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Haus in Niederndorf

 

 

 


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Beschreibung

Lage:
Das Grundstück liegt ruhig und sonnig am Ortsrand von Niederndorf. Es ist fast eben und ca. 550 m² groß. Rundherum stehen Nachbarhäuser, die Zufahrt befindet sich auf der Südostecke.

 

Haus:
Aufgabe war ein schönes und praktisches Haus mit ausreichend Platz für drei Kinder zu planen. Optisch großzügig, aber mit 183 m² nicht übertrieben groß von der Fläche her. Die Architektur sollte verschachtelt sein, damit das Haus nicht zu klobig wirkt. Herzenswunsch war eine überdachte Loungeterrasse, weil es im Sommer schön ist wenn man auch beim Regenwetter draußen sitzen kann.

 

Die Doppelgarage wurde im Süden angeordnet, da hier die Zufahrt ist. Die Zufahrt wurde minimal gehalten um so viel Gartenfläche wie möglich zu kreieren. Praktisch ist der Wirtschaftsraum direkt  neben der Garage. Hier gibt es eine eigene Eingangstüre, so dass dieser Raum als Schmutzschleuse für Kinder und Hund genutzt werden kann. Im Erdgeschoß befinden sich die Wohnräume. Durch die Sichtachsen längs und quer durch das ganze Haus wirken sie sehr groß. Ein separater Radschuppen bringt zusätzlichem Stauraum im Garten.

 

Das Haus ist teilunterkellert. Im Norden wurde das Gelände teilweise abgegraben, damit die Kellerräume Tageslicht erhalten. Hier befinden sich neben den üblichen Kellerräume auch ein Heimoffice, sowie ein Computer- und Fernsehzimmer für die Kinder.

Im Obergeschoß sind vier Schlafzimmer und zwei Bäder untergebracht. Die Terrasse in der Mitte des Hauses bringt Licht in den Gang und lässt ihm weniger schmal und lang erscheinen. Die Kinderzimmer sind alle verschieden, aber gleichwertig in der Belichtung und Größe. Das Elternschlafzimmer hat einen integrierten Schrankraum und eine eigene intime Terrasse.

 

Baubeginn:
Frühling 2018
 
Fertigstellung:
 
 
Erdgeschoß:
- Garage für 2 PKW
- Schuppen für Räder usw.
- Eingang, Garderobe, WC
- Hauswirtschaftsraum als Schmutzschleuse
- Essbereich und Küche
- überdachte Lounge Terrasse
- überdachte Terrasse mit Esstisch
 
Obergeschoß:
- Gang
- 3 Kinderzimmer
- Kinderbad
- Elternzimmer mit Schrankraum
- Elternbad
- Terrasse
 
Kellergeschoß:
- Gang
- Computer- und Fernsehzimmer
- Büro
- Keller
- Technik

 

Ausführung:
Das Haus wird entweder in Massivholz oder herkömmlich in Ziegel und Stahlbeton errichtet, abhängig von den veranschlagte Baukosten. Es wird  mit einem Kombigerät beheizt, in dem die Wohnraumlüftung, eine Wärmepumpe, die Kühlung des Hauses und die Warmwasseraufbereitung integriert ist.