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Haus in Obermieming

 

 

 


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Beschreibung

Lage:
Das Grundstück ist 605 m² groß und liegt im Zentrum vom Obermieming. Die Zufahrt erfolgt über ein Servitut entlang der östlichen Grundgrenze. Es hat eine leichte Hanglage. Da das Haus inmitten des bebauten Gebietes steht, mussten die Fenster so platziert werden, dass man einerseits selber möglichst schönen Ausblicke hat und andererseits die Einblicke der Nachbarn minimiert werden.

 

 

Haus:
Im Haus sollte eine behindertegerechte Einliegerwohnung für die Mama eingeplant werden. Da auch der Wunsch nach einen möglichst großen Garten und ausreichend Platz für den Pool zu berücksichtigen war, blieb für ein "normales" Haus mit Küche-Wohnen-Essen im Erdgeschoss und Schlafen im Obergeschoss zu wenig Platz.
Es war deshalb notwendig die Wohnräume anders einzuteilen. Die Wohnküche, also jener Bereich wo man sich am Tag meistens aufhält, liegt im Erdgeschoss. Gleich anschließend befinden sich die überdachte Terrasse mit einem Außenessplatz, der Schwimmingpool und die Sonnenterrasse.

Im Obergeschoß wurden die "Privaträume" untergebracht, also die Schlafzimmer und das Wohnzimmer, sowie eine große Südwestterrasse, auf dem man sowohl die Aussicht als auch die Abendsonne genießen kann. Auch das Arbeitszimmer, in dem man sich zum ungestörten Arbeiten zurückziehen kann, liegt in diesem Geschoß. Insgesamt hat das Haus ca. 221 m² Wohnnutzfläche.

 

Im Kellergeschoß wurde ein großer Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna geplant. Große Fenster lassen auch in diesem Bereich genügend Licht und Luft.

 

Baubeginn:
2014

 

Erdgeschoss - Wohnhaus:

- Eingang, Garderobe

- WC

- Abstellraum / Speis

- Wohnküche

- Schuppen

- Räderschuppen

- Garage

- Carport

- Überdachter Terrasse

- Pool

 

Erdgeschoss - Einliegerwohnung:

- Eingang, Garderobe

- Küche

- Wohnzimmer

- Bad

- Schlafzimmer

 

Grundriss Obergeschoss - Wohnhaus:

- Wohnzimmer

- Arbeitszimmer

- Kinderzimmer

- Gästezimmer

- Kinderbad / Gästebad

- Schlafzimmer

- Badezimmer

- Terrasse

 

Grundriss Keller:

- Sauna mit Ruheraum

- Fitnessbereich

- Dusche

- Speis

- Waschküche

- Gang

- Technikraum

- Keller

 

Ausführung:
Das Haus wird in Holzfertigteilen errichtet. Es wird  mit einem Kombigerät beheizt, in dem die Wohnraumlüftung, eine Wärmepumpe, die Kühlung des Hauses und die Warmwasseraufbereitung integriert ist.

Sämtliche Aufbauten entsprechen den Passivhausstandard.